Spatenstich für das neue Quartier Käppelematten - ein Meilenstein für Denzlingen

Am Freitag, den 19. Juni 2026 feierte die Gemeinde Denzlingen mit dem offiziellen Spatenstich den physischen Baubeginn für die Erschließungsarbeiten des neuen Wohnquartiers „Käppelematten“. Damit startet die Realisierung eines der bedeutendsten städtebaulichen Weiterentwicklungsprojekte der Gemeinde Denzlingen. Das zukunftsweisende Quartier wird in den kommenden Jahren modernes Wohnen, konsequenten Klimaschutz und höchste Lebensqualität miteinander verbinden.

Das neue Quartier zeichnet sich durch eine vielfältige Mischung unterschiedlicher Wohnformen aus, die dringend benötigten Wohnraum schaffen. Allein im ersten Bauabschnitt, der eine Fläche von rund 4,4 Hektar umfasst, entstehen circa 225 Wohneinheiten. Geplant ist eine ausgewogene Bebauung aus voraussichtlich zwölf Mehrfamilienhäusern mit drei bis fünf Vollgeschossen, 26 Doppelhaushälften und vier Einfamilienhäusern. Ein klimaneutrales Nahwärmenetz sowie die unmittelbare Anbindung an den erweiterten Stadtpark garantieren dabei nachhaltige und attraktive Rahmenbedingungen für die zukünftigen Bewohnerinnen und Bewohner.

Die Gemeinde Denzlingen freute sich beim feierlichen Event besonders über die Teilnahme und die lobenden Grußworte zahlreicher hochkarätiger Gäste aus Politik und Wirtschaft:

Daniel Hager-Mann (Ministerialdirektor im Ministerium für Landesentwicklung und Wohnen Baden-Württemberg) gratulierte der Gemeinde zu dem Projekt: „Es ist ein wichtiges Instrument für bezahlbare Mieten in Zeiten von angespannten Mietmärkten. Das Baugebiet Käppelematten hat Strahlkraft bis nach Freiburg und leistet einen wichtigen Beitrag zum Klimawandel.“

Heidi Motsch (Leiterin der Abteilung 5 „Energieeffizienz, Erneuerbare Energien, Besondere Ausgleichsregelung“ beim Bundesamt für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle (BAFA)), betonte den Vorbildcharakter des Projektes für ganz Deutschland.

Hanno Hurth (Landrat des Landkreises Emmendingen) würdigte das Engagement vor Ort: „Hier wird nicht nur Erde bewegt, Denzlingen nimmt sich auch der Probleme der Bevölkerung an!“ Die verstärkte Siedlungstätigkeit entlaste den angespannten Wohnungsmarkt spürbar.

Sven Ernst (Geschäftsführer der badenovaKONZEPT GmbH & Co. KG als Erschließungsträger) betonte ebenfalls die Bedeutung des feierlichen Termins: „Der Baubeginn ist auch für uns als Erschließungsträger ein großer Tag!“

Ein herzliches Dankeschön gilt allen Projektpartnern und Beteiligten, die dieses Großprojekt seit den ersten Planungen und dem städtebaulichen Wettbewerb mit viel Herzblut auf den Weg gebracht haben.

Ausblick: Vermarktungsauftakt am 9. Juli 2026
Der nächste Meilenstein steht bereits kurz bevor: Am Donnerstag, den 9. Juli 2026, um 18:00 Uhr (Einlass ab 17:30 Uhr) findet im Kultur & Bürgerhaus (KuB) die offizielle Informationsveranstaltung zum Vermarktungsauftakt des ersten Bauabschnitts statt. Hierbei werden alle finalen Details, Vergabekriterien sowie die Grundstückspreise vorgestellt.

Im Anschluss an die Veranstaltung haben private Bauinteressierte, Baugemeinschaften und Investoren rund drei Monate Zeit, ihre Bewerbung für ein Grundstück im Quartier „Käppelematten“ einzureichen.

Bild: Der symbolische Spatenstich markiert den Beginn der Erschließungsmaßnahmen für das Quartier Käppelematten in Denzlingen. V.l. Karl Kronberger und Matthias Matz (SCHLEITH GmbH), Stefanie Wernet (MdL), Heidi Motsch (BAFA, Leiterin Abt. 5 "Energieeffizientes Bauen"), Dr. Yannick Bury (MdB), Hanno Hurth (Landrat LKEM), Fabian Nitz (Bürgermeister der Gemeinde Denzlingen), Daniel Hager-Mann (Ministerialdirektor im Ministerium für Landesentwicklung und Wohnen BW), Rüdiger Tonojan (MdL), Martin Ziegler (Kämmerer Gemeinde Denzlingen), Dr. Johannes Fechner (MdB), Sven Ernst (Geschäftsführer badenovaKONZEPT GmbH & Co. KG), Willi Kieninger (Gemeinderat Denzlingen), Matthias Bents (BIT), Dipl.-Ing. Jörg Henseling (Weiß Ingenieure). Foto: Melanie Lackner, Gemeinde Denzlingen.